Costurile creditelor ipotecare au crescut semnificativ
Pentru un apartament de 90.000 de euro, rata lunara a ajuns la 481 de euro, calculata la o dobanda medie de 5,79%. Prin comparatie, in 2022, acelasi apartament costa cu 15.000 de euro mai putin, iar rata lunara era de 331 de euro. Diferentele semnificative au determinat tot mai multi romani sa recurga la refinantari si restructurari de credite, potrivit Antena 3 CNN.
Crestere semnificativa a sumelor imprumutate
In 2024, valoarea totala a creditelor ipotecare contractate a ajuns la 9,2 miliarde de euro, inregistrand o crestere de 42% fata de anul anterior. Cu toate acestea, numarul efectiv de locuinte vandute a crescut cu doar 6,6%, semn ca romanii acceseaza imprumuturi mai mari pentru a face fata preturilor tot mai ridicate.
Ce solutii au romanii pentru a reduce impactul ratelor?
Expertii recomanda mai multe solutii pentru a gestiona mai bine costurile tot mai mari ale creditelor:
- Refinantarea creditului cu dobanda fixa pentru a evita fluctuatiile pietei;
- Renegocierea ratelor cu banca, in functie de evolutia veniturilor si a dobanzilor;
- Obtinerea unui al doilea venit pentru a compensa impactul majorarii costurilor.
Situatia de pe piata imobiliara ramane incerta, iar accesul la proprietati devine tot mai dificil pentru romanii cu venituri medii.
